高気密・高断熱の家+自然素材の家
東京都葛飾区堀切の工務店 職人の技による無垢材・漆喰・体にやさしい家づくり無添加住宅
社長ブログ
To make your happy life come true
見た目はきれいでも、安心とは限りません
これから家を建てる方
住まいを改修しようと考えている方へ
実際のお客様の感想や
私たちの経験から得た気づきを通して
家づくりのヒントをお届けします
最近、
築10年〜16年ほどの中古住宅が
売りに出ているのをよく見かけます。
見た目もまだ新しく、
「少し直せば、そのまま住めそう」
そう感じる家も多いですよね。
でも、ここで一つ、
ぜひ知っておいてほしいことがあります。
それは、
目に見えない“不具合（瑕疵）”がないかどうか
という点です。
特に、木造3階建ての住宅では、
火災時に建物を守るための
「耐火被覆」が、
基準どおり施工されていないケースが
実は少なくありません。
今回、見に行った物件も、
まさに、その例でした。
外壁や軒裏に必要な石こうボードが
施工されていなかったり、
一部が不十分だったりすると、
万が一の火災時に
倒壊や延焼の危険が高まってしまいます。
これは見た目では分かりにくく、
専門家でなければ判断が難しい部分です。
こうした事例は、
建築の専門誌でも取り上げられており、
「火事が起きなければ大丈夫」という
問題ではありません。
この事例は、建築専門誌にも取り上げられています。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/03081/020700003
私の経験上、
こうした不備は
建売住宅で見つかることが多い印象です。
今回の現場も、
4棟並んだ建売住宅のうちの1棟でした。
このようなトラブルを防ぐためには、
建築時や購入時に
第三者の専門家によるチェックを入れることが
とても大切です。
家は、
これからの暮らしと、
家族の安心を守る場所。
だからこそ、
「見た目」だけでなく、
「中身」まで、きちんと確認することが、
後悔しない住まい選びにつながります。
家造りを寄り添い考える
私たちは、ただ家を建てる工務店ではありません。
祖父の代から三代にわたり、
家づくりを通して
家族の絆を守り続けてきた工務店です
・初めての家づくりで不安な方
・建て替えとリフォーム、
どちらが良いか迷っている方
・耐震・補助金・資金計画など、
何から始めたらいいかわからない方
堀切モデルハウスで
お会いできたらと思います。
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