高気密・高断熱の家+自然素材の家
東京都葛飾区堀切の工務店 職人の技による無垢材・漆喰・体にやさしい家づくり無添加住宅
社長ブログ
To make your happy life come true
家づくりの基礎を確認する「地盤調査」の大切さ
建築予定地にて
地盤調査を行いました
これから家を建てる方
住まいを改修を考えている方へ
実際のお客様の感想や
私たちの経験から得た気づきを通して
家づくりのヒントをお届けします
家づくりというと
間取りやデザイン
設備などに
目が向きがちですが
本当に大切なのは
「その家を支える地面」です
どれだけ丈夫な建物を建てても
地盤が弱ければ建物が傾いたり
将来的な不具合になる可能性があります
地盤調査では
「ロッド」と呼ばれる鉄の棒を
地面に差し込み、その先に重りを
載せながら地盤の強さを測定します
どのくらいの力で地面に入っていくのか
回転するスピードや沈み方を確認しながら
地盤の硬さや状態を調べます
見ることのできない地中の状態を
鉄棒の回転数で数値化し
確認する、重要な工程です
↑ 地盤調査の機械を設置して測定中です
特に、足立区や葛飾区は
昔から「地盤が弱い地域」と
言われることがあります
これは
昔の地形や川の影響が
大きく関係しています
この地域は
かつて田んぼや湿地
河川に近い土地が多く
軟弱な地盤が存在する場所もあります
そのため
同じエリア内でも場所によって
地盤の状態が大きく異なることがあります
私は昔から
この地域に住んでいるので
「昔、この場所は何だったのか」が
分かることがあります
今は住宅地になっていても
昔は田んぼだった場所
池があった場所
水路が流れていた場所など
長く地域を見ているからこそ
分かる情報があります
「もし、タイルが落ちた時に
通行人に当たらなくて本当に良かった」
と安心された言葉を話されていました
地図だけでは見えない“土地の記憶”です。
実際に現場へ行くと
「この辺りは雨が降ると水が溜まりやすかった」
「昔はぬかるみが多かった」など
地域ならではの特徴を思い出すことがあります
だからこそ
私は地盤調査を調査会社に任せきりにするのではなく
できる限り現場に立ち会うようにしています
調査員さんと直接話をしながら確認することで
「なぜこの結果になったのか」
「どのような対策が必要なのか」を理解できます
数字だけではなく
実際の土地の歴史や環境も含めて
考えることが大切だと感じています
調査結果によっては
地盤改良工事が必要になる場合もあります。
当社では、大体の金額を含んで提案いたします
家づくりは
完成すると見えなくなる部分ほど重要です
ちなみに
堀切モデルハウスは改良工事をおこなっていません
石の屋根や太陽光発電を載せているため
一般的な住宅より建物重量は重くなっています
現在まで地盤沈下などの問題は発生していません
もちろん
地盤改良工事は大切な工事です
ただ
「改良工事をしたから絶対安心」と
いうわけではありません
実は
地震による液状化や大規模な地盤変動による
沈下については、地盤改良をしていても
保証対象外となるケースがあります
だからこそ大切なのは
「ただ改良工事をする」ことではなく
その土地をしっかり理解することだと思います
昔の土地の使われ方
周辺環境
水の流れ
土地の高さ
そして地域の歴史
そういった情報を総合的に見ながら
その土地に合った家づくりを考えることが重要です
家づくりは
完成すると見えなくなる部分ほど重要です
基礎の下にある地盤は
完成後には見ることができません
しかし、その見えない部分が
家族の暮らしを何十年も支え続けます
これからも
一つひとつの現場を大切にしながら
地域を知る工務店だからこそできる
家づくりを行っていきたいと思います
家造りを寄り添い考える
私たちは、
ただ家を建てる工務店ではありません。
祖父の代から三代にわたり、
家づくりを通して
家族の絆を守り続けてきた工務店です
・初めての家づくりで不安な方
・建て替えとリフォーム、
どちらが良いか迷っている方
・耐震・補助金・資金計画など、
何から始めたらいいかわからない方
堀切モデルハウスで
お会いできたらと思います。
モデルハウスでお話できます
築15年、経年美化を実証している
リアルなモデルハウスです
相談のお申し込みもコチラから
ご予約ください
